【居屋2019】將軍澳雍明苑擁無敵海景　商場康體設施齊最平183萬

59折新居屋明日（23日）開始派表、5月30日（下周四）接受新居屋申請，6月12日截止申請，今期開售的6大居屋屋苑，分別是何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，共提供4,871伙單位。其中將軍澳雍明苑是今期居屋規模最大的項目，共有1395伙；項目不單臨海、可望海景，附近更有齊商場、街市及康體設施，極盡方便。

將軍澳雍明苑共有2座，實用面積由282至568平方呎不等，售價介乎183萬至455萬，平均呎價為7,509元，屋苑雖提供最受家庭客追捧的3房單位，然而只有52伙，面積約568平方呎；另外65%單位只有約380平方呎，預計落成日期為2020年8月31日。

雍明苑雖然有兩座，但由於項目臨海，大廈有高度限制，有大廈採用高座及低座設計，以符合相關規定；屋苑鄰近將軍澳海濱長廊，可遠眺小赤沙海景，中高層部分單位或可遠眺維港和港島東景色，但觀景或被私樓遮擋。

▲ 由雍明苑徒步前往將軍澳站，需時8分鐘，但全程「無遮無掩」要日曬雨淋。（程志遠攝）

屋苑步行8分鐘至將軍澳港鐵站　全露天日曬雨淋　

交通方面，雍明苑可算是四通八達，有港鐵及多條巴士線覆蓋，由雍明苑徒步前往將軍澳站，需時8分鐘，但全程「無遮無掩」要日曬雨淋。基建方面，將軍澳正興建第二條出入市區隧道「將軍澳－藍田隧道」，現有的將軍澳隧道也正在加建巴士轉乘站，料日後會整合巴士路線後，可為居民提供更多路線組合。

配套方面，將軍澳站港鐵站上蓋是商場Popcorn，附近屋苑如將軍澳廣場、將軍澳中心也有多個大型商場，且有天橋接駁貫通全部商場，街市、零售店及食肆林立，提供各種不同檔次及款式的零售及餐飲選擇。

康體設施方面，除了海濱長廊可供跑步、散步之外，由雍明苑出發，只需約10分鐘路程，便可達將軍澳體育館及單車館，區內也有泳池、寵物公園等配套。然而將軍澳的校網屬一般，雖然人口較多，惟區內較少名校，近年僅宣基中學曾出產1名DSE狀元，倘要追求較理想讀書環境，學童或要跨區上學。

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